17 комментариев к публикации Льготную ипотеку от застройщиков хотят запретить. Что будет с супернизкими ставками
Гость
7 июня 2023 в 08:23
запретить ипотеку вообще, тогда цены на жилье резко упадут, потому что некому будет брать эти квартиры за такие баслосновные деньги.
Как может однушка в 24 этажном доме сделанная из гипсовых плит без сантехники и отделки стоить от 2 млн. руб ? Нехитрые расчеты показывают, что максимум 500 тыс руб.
Гость, ага 500 тысяч должна стоить, тогда твоя зп должна быть 1500 вечно деревянных в месяц. Упадут цены, жди дальше, вон почитай весь интернет пестрит уже как год заголовками «цены на жильё рухнут», ну что рухнули? В этом случае застройщик просто сократит количество строек,чем строить в убыток, что начнёт приводить к дифециту жилья, а затем и подтянется вторичка, и цены опять вырастут. С вторички просто многие снимут с продажи, проще сдавать или закрыть платя коммуналку чем голодранцам за три копейки отдавать.
Бред! Мне как, покупателю, ВЫГОДНО, если я в итоге буду платить МЕНЬШИЙ платёж из-за низкой ставки, пусть даже стоимость квартиры будет чуть выше. В любом случае погашать досрочно невыгодно, на 30 лет ипотеку не из-за хорошей же жизни берут, а лет через 5-6 этот "сейчас большой" платёж будет уже мелкими карманными расходами из-за инфляции.
Явно тут забота о банках, которые недополучат свои миллиарды...
Правильно делают, меньше голодранцев будет покупать квартиры. У самого дырка в кармане,а лезет в ипотеку, да ещё не в абы какую, в новостройку. Если нет нормальной суммы на первоначальный взнос, значит нет нормального дохода чтобы обслуживать эту ипотеку, значит высокий риск невозврата кредита в долгосрочной перспективе. А внёс от 30% и выше уже есть чем рисковать, своими кровно заработанными, Нет денег иди снимай, там чуть задолжал пинка от хозяина квартиры получил и на улицу. Банкам и государству меньше проблем с судами, торгами, реализацией залоговой квартиры. Да это даже лучше самим жильцам в будущем, будет больше нормальных соседей примерно одного социального уровня, а то сейчас в нормальное жильё щемятся под низкий процент все кому не лень. Думаю мало кому охота в соседи какого нибудь бича деревенского который будет потом гадить по колхозному в подъезде или на этаже, которому вся родня помогла вырваться из деревни в хород.
Причём тут первоначальный взнос, речь про низкий ипотечный процент! Как можно назвать человека нищим только из-за того, что он хочет получить низкую ставку по ипотеке вместо высокой!? Хотя он может и зарабатывает нормально... но накопить на ПВ - это надо время, много лет, а в это время где-то жить, снимать, тратить деньги. СМЫСЛ!??? Если можно сразу взять ипотеку и платить уже за своё?
Причём тут первоначальный взнос, речь про низкий ипотечный процент! Как можно назвать человека нищим только из-за того, что он хочет получить низкую ставку по ипотеке вместо высокой!? Хотя он может и зарабатывает нормально... но накопить на ПВ - это надо время, много лет, а в это время где-то жить, снимать, тратить деньги. СМЫСЛ!??? Если можно сразу взять ипотеку и платить уже за своё?
Гость, при том, что сейчас много шушеры с дыркой в кармане и в голове. Берут кредит с голым задом не осознавая что его надо обслуживать ежемесячно долгие годы. Берут наобум авось пронесёт, авось как нибудь отдам,как нибудь вывернусь, ну не отдам тогда чем я рискую, небольшим первоначальным взносом. Затем если что банку надо судиться, продавать залоговое жилье, это тоже время, чтобы быстро продать и вернуть хоть какие то деньги надо делать дисконт, это уже не покроет сумму кредита. А когда вложил 30% это означает меньшие риски для банка, большую ответственность заёмщика, тем самым отсеивают всяких нищебродов и шушеру которые берут ипотеку наобум сдувая ипотечный пузырь в виде взрывного роста невозвратов.
Если Центральный банк действительно независимая организация то ему надо прекратить финансировать фантастические проекты государства Перестаньте печатать деньги для правительства вы разгоняете инфляцию которая бьёт по бедным людям предлагаю ввести в России прямой товарный обмен И тогда посмотрим что она производит И сколько
запретить ипотеку вообще, тогда цены на жилье резко упадут, потому что некому будет брать эти квартиры за такие баслосновные деньги.
Как может однушка в 24 этажном доме сделанная из гипсовых плит без сантехники и отделки стоить от 2 млн. руб ? Нехитрые расчеты показывают, что максимум 500 тыс руб.
Бред! Мне как, покупателю, ВЫГОДНО, если я в итоге буду платить МЕНЬШИЙ платёж из-за низкой ставки, пусть даже стоимость квартиры будет чуть выше. В любом случае погашать досрочно невыгодно, на 30 лет ипотеку не из-за хорошей же жизни берут, а лет через 5-6 этот "сейчас большой" платёж будет уже мелкими карманными расходами из-за инфляции.
Явно тут забота о банках, которые недополучат свои миллиарды...
Правильно делают, меньше голодранцев будет покупать квартиры. У самого дырка в кармане,а лезет в ипотеку, да ещё не в абы какую, в новостройку. Если нет нормальной суммы на первоначальный взнос, значит нет нормального дохода чтобы обслуживать эту ипотеку, значит высокий риск невозврата кредита в долгосрочной перспективе. А внёс от 30% и выше уже есть чем рисковать, своими кровно заработанными, Нет денег иди снимай, там чуть задолжал пинка от хозяина квартиры получил и на улицу. Банкам и государству меньше проблем с судами, торгами, реализацией залоговой квартиры. Да это даже лучше самим жильцам в будущем, будет больше нормальных соседей примерно одного социального уровня, а то сейчас в нормальное жильё щемятся под низкий процент все кому не лень. Думаю мало кому охота в соседи какого нибудь бича деревенского который будет потом гадить по колхозному в подъезде или на этаже, которому вся родня помогла вырваться из деревни в хород.
Посчитали убытки от дешёвой ипотеки предоставляемой другими банками,и решили запретить
Если Центральный банк действительно независимая организация то ему надо прекратить финансировать фантастические проекты государства Перестаньте печатать деньги для правительства вы разгоняете инфляцию которая бьёт по бедным людям предлагаю ввести в России прямой товарный обмен И тогда посмотрим что она производит И сколько