Да не все там миллионеры!.. Мой знакомый, например, идиот врожденный, квартиру в городе продал, свежий воздух за Волгой в "Белой даче" купил! Так ему и надо, если мозги у него в тумбочке!
Вот вы реально радуетесь, что "у соседа корова сдохла". Человек увидел возможность улучшить свою жизнь, вложился квартирой, наверняка деньгами, силами и временем, и единственная его ошибка была в том что он доверился государству. Вы хоть статью читали то? Все нормально там было с точки зрения закона. А теперь у него "мозги в тумбочке" а вы сидите на своей ж...изненной позиции и злорадствуете.
Старая история...купили по "выгодной" цене сомнительные участки,не удосужившись проверить их категорию,а теперь "президент помоги".А насчёт "единственного жилья"-сколько приходилось сталкиваться с этим поселком,у всех там участки для загородного времяпровождения...любят прибедняться
Всетам было нлрмально, и категория земель была нормальная, и стоило это нормально. Люди кввртиры попродавали, чтобы там землю купить. А потом оаз - и извините
Вы наверное уважаемы лучше всех знаете у кого какое жилье и конкретно про мою семью???? видимо не так часто сталкивались с нашим поселком, раз такое у вас мнение!!!
Гость, желчью не подавитесь! У людей реально проблемы. А вы даже добрым словом не можете помочь. Сколько злобы и алчности у вас! Стыдно жить с такими людьми в одном городе герое!
Как можно было изначально строиться без права собственности (ну или долгосрочной аренды) на землю и без разрешительных на то документов? Просто потому, что Вася нарезал участки и сказал "можно"? Тем более что строили далеко не дачные холупки, а конкретные такие коттеджики..... явно есть разница между помидорными плантациями и полноценной жилой застройкой.
Все там было. Дали и свидетельства на право собственности и разрешениена строительство. А потом сказали извините, ошибочка, сносите все обратно, видимо не всем занесли кому надо
Были документы. И написан там разрешенный вид использования: дачное строительство. На белой даче не только Таун хаусы, а много домов, которые люди сами строили, купив и оформив участок. Все было оформлено как полагается. Если вы не знаете всей ситуации, так не пишите.
Были документы. И написан там разрешенный вид использования: дачное строительство. На белой даче не только Таун хаусы, а много домов, которые люди сами строили, купив и оформив участок. Все было оформлено как полагается. Если вы не знаете всей ситуации, так не пишите.
В градостроительном кодексе нет понятия "Дачные холупки" и Дом оь Котеджа не отличается. Для строительства дома до 3 этажей разрешение на строительство не требуется, проект и главгосэкспертиза этого проекта также не нужна, поэтому не пишите бред если не знаете, а понятие таунхаус также нигде не описано в нормативных документах, в то время как многоквартирный дом имеет чёткое определение, и оно не совпадает с таунхаусом, так что все рассуждения что вы там чего-то не получили не состоятельных. А если администрация накасячила в утверждении документов по территориальному планированию, то они пусть расхлебывают, а люди здесь не виновны.
На участок есть все документы. И право собственности. И кадастровый паспорт. В которых написано: земли населённых пунктов. Разрешенный вид использования: дачное строительство. Когда мы пришли в архитектуру в 2012 году с этими документами и хотели получить разрешение на строительство, нам сказали, что для дач разрешение не требуется.
Но, согласитесь, дачи и таун-хаусы разные категории? Вы брали земли под одно, построили другое, вот и результат, прийдется походить по инстанциям. Дело выигрышное, если вы будете по активнее. Под лежачий камень...я не праздный советчиком, опыт есть. У вас прекрасный адвокат, все получится. Удачи!!!!!
Но, согласитесь, дачи и таун-хаусы разные категории? Вы брали земли под одно, построили другое, вот и результат, прийдется походить по инстанциям. Дело выигрышное, если вы будете по активнее. Под лежачий камень...я не праздный советчиком, опыт есть. У вас прекрасный адвокат, все получится. Удачи!!!!!
На Белой даче только часть территории выкуплена и застроена таун-хаусами. А большая часть территории - просто участки - кто-то коттедж строит, кто-то обычный небольшой дом - у кого на что средств хватит. У нас просто дом. Одноэтажный. Меньше, чем у некоторых дача. А сносить хотят всех без разбору!
Но, согласитесь, дачи и таун-хаусы разные категории? Вы брали земли под одно, построили другое, вот и результат, прийдется походить по инстанциям. Дело выигрышное, если вы будете по активнее. Под лежачий камень...я не праздный советчиком, опыт есть. У вас прекрасный адвокат, все получится. Удачи!!!!!
Танхаусы это отдельная песня ! Там выкупали земли и строили застройщики, люди покупали готовые дома на которые также офорлялась собственность (как жилой дом) и на участок земли.
Хочется написать для тех умников, которые пишут тут ерунду.
В 2012 году все было тихо и спокойно. Мы купили участок (в кредит) в одном из коттеджных поселков (так уж вышло, что эта оказалась Белая Дача), своими силами построили маленький домик (60кв.м) и переехали со съёмной квартиры. С двумя детьми.
Планировали подкопить денег и сделать пристройку. Но начались проблемы. Хотя были публ.слушания, наш посёлок даже отнесли к ближайшему населенному пункту. И почему то прокуратуре мешает только наш посёлок. Если так дорожат поймой, пускай сносят к чертям всё и заливают водой. Почему мешает только Белая дача. Лично у нас такая ситуация, что ипотеку нам не дают - слишком мало зарабатываем. На очередь на жильё не ставят - слишком много зарабатываем.
Там разве изначальн не было долевое участие в строительстве? то есть без собственности. да еще и в нарушение снипа о дачном строительстве блокированные дома стоят в цепочке более чем 5, что есть изначальное нарушение. Участок этот был внесен в генплан как дачное в 2013м(вроде) году, но этот генплан отменили под давлением. якобы слишком много земли уходит из "парка", то есть вислопопый соплезубый кузнечик испытывает морально нравственные страдания, аж кушать не может. таким образом сейчас обведут карандашиком поселки в старых границах, а остальные - лесом! если удастся включить дачу в генплан и проект землепользования и застройки Фрунзенского сель пос с категорией ижс, то выстоит поселок. На сколько я знаю, что помимо инвестиционных вложений, там много и единственного жилья(
там не только таун-хаусы стоят. много частников. прокуратура не хочет разбираться. они даже коттедж считают туан-хаусом, в одном из судов прозвучала формулировка, что-то типа многоквартирный дом с 1 квартирой. Что-то тип того. абсурд.
Поселок полностью обеспечен коммуникациями – электричеством, газом, водоснабжением (от скважины) и канализацией (септики). При строительстве вода, электричество и канализация заводятся в дом, а газ – до границы участка. И ЭТО ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ГРАЖДАНАМИ САДОВОДСТВА И ОГОРОДНИЧЕСТВА??? Изначально был подвох, жаль людей!
почему у всех белая дача ассоциируется только с таун-хаусами. Многие ездят мимо, остановитесь, зайдите на территорию (пешком пускают всех) и вы увидите, что таун-хаусы занимают менее трети территории!!! Далеко не у всех есть газ. А много ли вы знаете дач без воды и света??? Все частники сами нанимали людей, чтобы бурили скважину, ведь для строительства необходима вода. Цемент без нее не замешать. Разве что деревянную халупу сколотить можно без воды.
Одно дело рядом с существующим годами поселком (дачами) покупать, строить.А другое в чистом поле! Там же природоохранная зона. Всем дай волю там второй Волгоград построят.Деревьям, зверюшкам,птичкам где жить?Изначально сомнительное мероприятие было! А верить местечковым чинушам я б не стал!
1) в пойме более 10 коттеджных поселков. и все в чистом поле делались. а мешает почему-то только этот поселок.
2) когда огородили участок под ДНП Белая дача - там был камыш и полынь. У нас даже фотки есть. Унылое зрелище было. Мы посадили не только плодовые деревья на территории, но и сосны, и дубы.
Ох,ребятки, сочувствую вам. Мурыжат это дело уже какой год и толку нет. И люди жить спокойно не дают и помидоры не ростут. Лучше уж путь живут чем очередная свалка будет.
Ребята, все верно. И документы есть, и администрация типа не против, задумайтесь кому выгодно? Там, кажется есть оговорка о парковой зоне, которую задумали там разбить? Какая прелесть, ваши коттеджи, парковая зона и... В результате- чей-то частный санаторий в живописном месте!!!!!!!
А зачем обращаться к Президенту ему что делать нечего?
Налицо сговор главы администрации, прокурора и судьи.
Если в 2009 году было принято решение главы администрации, а в 2016 году прокурор его опротестовал - возникает вопрос где был прокурор все это время, его не было, то-есть представителя власти на месте не было, а теперь он появился.
Кто продлил срок исковой давности по решению главы администрации - тот и есть преступник.
А покупатели здесь не причем.
Ситуация здесь не простая, я являясь собственником одного из строений в "Белой Даче" покупал недвижимость ещё в 2012г, вид разрешенного использования земельного участка был для дачного строительства, буквально двумя годами позже был принят генеральный план и данная территория стала землями поселений, для строительства частного дома высотой до 3 этажей разрешение на строительство не нужно (пишу для тех кто понимает), поэтому вопросов о законности не было, не думайте что из порядка 80 семей, купивших недвижимость на Белой Даче, никто не обратился к юристам и не проверил права на землю. Что касается стоимости, то строения были не дорогими, но не бесплатными и рассуждать, что люди повелись на халяву не стоит, каждый считает деньги, люди и в городах покупая квартиры с долевым участием также попадают в такие ситуации и странно говорить что они что то там не так сделали, кто так рассуждает сам наверное " на печи сидит" и ничего не делает.
Продолжу. Покупку я совершил в 2012, право собственности приобрёл в 2014, вид использования на " Дачное строительство" поменяли в 2009, а отменили все в 2016, причём отменили на раз, администрация даже не задумалась, что у людей там недвижимость, а просто с ходу ублажила прокуратуру!!! Где были эти "господа" сначала 3 года до того как я покупал недвижимость и ещё 4 когда посёлок строился и развивался???? Вот вопросы которые возникают. А товарищи которые здесь пишут "снести", "дачи мажоров" и т.д. либо не разобрались в ситуации, либо сами в жизни не добились ничего. Вопрос к гос органам которые меняли вид использования, утверждали генплан, выдавали свидетельство о праве собственности (в том числе и на дом), а теперь все поотменяли и сидят в стороне, пусть отвечают, не как физические лица, а пусть компенсации выплатят людям и вопрос закроется.
Ещетраз продолжу. Выше писали, что нельзя верить местным чинушам, а как же брать если это в их компетенции, они столько документов наплодили государственного образца. Конечно проще сказать что люди глупые, погнались за халявой, т.е. сами виноваты. И где же была прокуратура, дирекция природного парка...??? Если кто то вовремя не дорабатывает, то не нужно потом искать козлов отпущения. В общем прежде чем писать такие комментарии вникните хотя бы немного или не пишите чушь.
Нашли кого просить....
Да не все там миллионеры!.. Мой знакомый, например, идиот врожденный, квартиру в городе продал, свежий воздух за Волгой в "Белой даче" купил! Так ему и надо, если мозги у него в тумбочке!
Старая история...купили по "выгодной" цене сомнительные участки,не удосужившись проверить их категорию,а теперь "президент помоги".А насчёт "единственного жилья"-сколько приходилось сталкиваться с этим поселком,у всех там участки для загородного времяпровождения...любят прибедняться
Как можно было изначально строиться без права собственности (ну или долгосрочной аренды) на землю и без разрешительных на то документов? Просто потому, что Вася нарезал участки и сказал "можно"? Тем более что строили далеко не дачные холупки, а конкретные такие коттеджики..... явно есть разница между помидорными плантациями и полноценной жилой застройкой.
На участок есть все документы. И право собственности. И кадастровый паспорт. В которых написано: земли населённых пунктов. Разрешенный вид использования: дачное строительство. Когда мы пришли в архитектуру в 2012 году с этими документами и хотели получить разрешение на строительство, нам сказали, что для дач разрешение не требуется.
Хочется написать для тех умников, которые пишут тут ерунду.
В 2012 году все было тихо и спокойно. Мы купили участок (в кредит) в одном из коттеджных поселков (так уж вышло, что эта оказалась Белая Дача), своими силами построили маленький домик (60кв.м) и переехали со съёмной квартиры. С двумя детьми.
Планировали подкопить денег и сделать пристройку. Но начались проблемы. Хотя были публ.слушания, наш посёлок даже отнесли к ближайшему населенному пункту. И почему то прокуратуре мешает только наш посёлок. Если так дорожат поймой, пускай сносят к чертям всё и заливают водой. Почему мешает только Белая дача. Лично у нас такая ситуация, что ипотеку нам не дают - слишком мало зарабатываем. На очередь на жильё не ставят - слишком много зарабатываем.
Да не ответит он. Весь в "делах" зарубежных.
Там разве изначальн не было долевое участие в строительстве? то есть без собственности. да еще и в нарушение снипа о дачном строительстве блокированные дома стоят в цепочке более чем 5, что есть изначальное нарушение. Участок этот был внесен в генплан как дачное в 2013м(вроде) году, но этот генплан отменили под давлением. якобы слишком много земли уходит из "парка", то есть вислопопый соплезубый кузнечик испытывает морально нравственные страдания, аж кушать не может. таким образом сейчас обведут карандашиком поселки в старых границах, а остальные - лесом! если удастся включить дачу в генплан и проект землепользования и застройки Фрунзенского сель пос с категорией ижс, то выстоит поселок. На сколько я знаю, что помимо инвестиционных вложений, там много и единственного жилья(
Поселок полностью обеспечен коммуникациями – электричеством, газом, водоснабжением (от скважины) и канализацией (септики). При строительстве вода, электричество и канализация заводятся в дом, а газ – до границы участка. И ЭТО ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ГРАЖДАНАМИ САДОВОДСТВА И ОГОРОДНИЧЕСТВА??? Изначально был подвох, жаль людей!
Одно дело рядом с существующим годами поселком (дачами) покупать, строить.А другое в чистом поле! Там же природоохранная зона. Всем дай волю там второй Волгоград построят.Деревьям, зверюшкам,птичкам где жить?Изначально сомнительное мероприятие было! А верить местечковым чинушам я б не стал!
Кипиша много но нет ответа на главный вопрос-у кого вы купили землю,у дяди Васи?
Ох,ребятки, сочувствую вам. Мурыжат это дело уже какой год и толку нет. И люди жить спокойно не дают и помидоры не ростут. Лучше уж путь живут чем очередная свалка будет.
https://www.change.org/p/%D0%BF%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D0%B3%D0%B8%D1%82%D0%B5-%D1%81%D0%BE%D1%85%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%82%D1%8C-%D0%BD%D0%B0%D0%BC-%D0%BD%D0%B0%D1%88%D0%B5-%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D0%B5?recruiter=555510803&utm_source=share_petition&utm_medium=copylink&utm_campaign=share_petition&utm_term=petition_update
Сомневаюсь что даже местные власти это прочтут, не в их интересах людям помогать. "Денег нет, но Вы держитесь!"
Ребята, все верно. И документы есть, и администрация типа не против, задумайтесь кому выгодно? Там, кажется есть оговорка о парковой зоне, которую задумали там разбить? Какая прелесть, ваши коттеджи, парковая зона и... В результате- чей-то частный санаторий в живописном месте!!!!!!!
1542дожили..... Не удивлюсь - половину поселка снесут , а потом " смилуются".....((((((
снести
есть информация в интернете, что ВВП сотоварищами в Ленобласти отняли у детей территорию, где располагался яхтклуб, так что я не думаю, чтобы он помог
А зачем обращаться к Президенту ему что делать нечего?
Налицо сговор главы администрации, прокурора и судьи.
Если в 2009 году было принято решение главы администрации, а в 2016 году прокурор его опротестовал - возникает вопрос где был прокурор все это время, его не было, то-есть представителя власти на месте не было, а теперь он появился.
Кто продлил срок исковой давности по решению главы администрации - тот и есть преступник.
А покупатели здесь не причем.
Ситуация здесь не простая, я являясь собственником одного из строений в "Белой Даче" покупал недвижимость ещё в 2012г, вид разрешенного использования земельного участка был для дачного строительства, буквально двумя годами позже был принят генеральный план и данная территория стала землями поселений, для строительства частного дома высотой до 3 этажей разрешение на строительство не нужно (пишу для тех кто понимает), поэтому вопросов о законности не было, не думайте что из порядка 80 семей, купивших недвижимость на Белой Даче, никто не обратился к юристам и не проверил права на землю. Что касается стоимости, то строения были не дорогими, но не бесплатными и рассуждать, что люди повелись на халяву не стоит, каждый считает деньги, люди и в городах покупая квартиры с долевым участием также попадают в такие ситуации и странно говорить что они что то там не так сделали, кто так рассуждает сам наверное " на печи сидит" и ничего не делает.
Продолжу. Покупку я совершил в 2012, право собственности приобрёл в 2014, вид использования на " Дачное строительство" поменяли в 2009, а отменили все в 2016, причём отменили на раз, администрация даже не задумалась, что у людей там недвижимость, а просто с ходу ублажила прокуратуру!!! Где были эти "господа" сначала 3 года до того как я покупал недвижимость и ещё 4 когда посёлок строился и развивался???? Вот вопросы которые возникают. А товарищи которые здесь пишут "снести", "дачи мажоров" и т.д. либо не разобрались в ситуации, либо сами в жизни не добились ничего. Вопрос к гос органам которые меняли вид использования, утверждали генплан, выдавали свидетельство о праве собственности (в том числе и на дом), а теперь все поотменяли и сидят в стороне, пусть отвечают, не как физические лица, а пусть компенсации выплатят людям и вопрос закроется.
Ещетраз продолжу. Выше писали, что нельзя верить местным чинушам, а как же брать если это в их компетенции, они столько документов наплодили государственного образца. Конечно проще сказать что люди глупые, погнались за халявой, т.е. сами виноваты. И где же была прокуратура, дирекция природного парка...??? Если кто то вовремя не дорабатывает, то не нужно потом искать козлов отпущения. В общем прежде чем писать такие комментарии вникните хотя бы немного или не пишите чушь.
Стесняюсь спросить, а когда это всё строилось, почему не было вопросов то ни у кого. Это ж возле дороги, не заметить невозможно было ведь