Мой МКД сдан в эксплуатацию в 2008г. ДО 1 января 2023г. было четыре УК. Не вытерпел и стал управляющим ТСЖ, согласился управлять нашим домом с помощью создания ТСЖ. В УК профессионалы? Смешно это читать после того, как полностью ознакомился с положением дел в электроснабжении нашего МКД.
Когда мы уйдем от всех непонятных форм. В Германии все решается через хаусмастера. Раз в год жители собираются и утверждают те виды работ, которые надо выполнять по дому в следующим году. Под эти виды работ хаусмастер подбирает подрядные организации и выносит на суд жителей их предложения по цене. Потом утверждают тариф и все. В конце года хаусмастер отчитывается о проделанной работе. Почему там это все работает , а у нас свалка отношений, а проще мутная вода, в которой легко таскать рыбу…
Кто весь год платит "хаусмастеру"? А среди "хаусмастеров" жуликов нет?
Везде есть жулики, только у них в домах стоит автоматика регулирования на системе отопления, а у нас ничего, живем как папуасы в доисторической эпохе, тарифы растут и всем это нравится и УК и Тепловым сетям, чем больше бардака, тем легче жить и УК и тепловым сетям.
Везде есть жулики, только у них в домах стоит автоматика регулирования на системе отопления, а у нас ничего, живем как папуасы в доисторической эпохе, тарифы растут и всем это нравится и УК и Тепловым сетям, чем больше бардака, тем легче жить и УК и тепловым сетям.
Так Жилищный кодекс и другие нормативы только за бардак и "мутную водичку" !
Не убедил. 4??? Года ждал ремонта кровли, теперь жду возмещения ущерба. Не жалуйтесь, не за просто так сидите там. Оптимизируйте свою работу, сократите лишних. Выполняйте СВОИ обязанности, может и жалоб будет меньше.
так, ага, из 10 000 за коммунальные услуги управляющая компания получает только 2 000, а за что? 😐
и ещё вот это вот "но я получаю всего 2000", а хотелось бы больше, да?
Подделка управляющими компаниями протоколов собраний собственников жилья уже вышла на федеральный уровень. Госдума в новом законе ужесточит ответственность за это мошенничество и усилит контроль за управляющими компаниями. Готовьтесь, господа мошенники.
О чем говорить? Сколько у нас УК-шек уже обанкротилось и развалилось, собрав нехилые деньжищи с жильцов и НИЧЕГО не сделав от слова совсем! Сколько управляющих, которые откровенно тырили бабло, и им это сошло с рук! Извините, но я свято верю, что там работает только жульё. Так что пусть этот товарищ закроется и молчит в тряпочку.
Существование ТСН предусмотрено законодательными актами.Вам не нравятся Законы?.Собственники организовавшие ТСН вправе нанять Вашу УК на определенные работы . И платить деньги по факту выполненных работ по согласованным разумным ценам.
И еще. Зарплата секретарши УК и зарплата бухгалтера УК это расходы на содержание дома? Или это прочие расходы УК за счет прибыли?
К сожалению виноваты ВСЕ! Законодатели, полностью поддерживаю, пишут законы под тех кто потом им платит откаты, УК, как любая коммерческая организация в России живет, или выживает, за счет, нет не бизнеса, а тех кто им платит деньги, власти за откаты смотрит на их дела сквозь пальцы. Жильцы МКД, могут организовывается в ТСЖ, выбирать УК, результат один коммуналка растет, качество услуг падает. Использовать законодательные рычаги бессмысленно, читайте выше. И это только в случае, если удалось организоваться, а так как пишет один из комментаторов, фальшивые акты об общих собраниях. Знаю на собственном примере, писал в прокуратуру, отослали в МВД. Обратил внимание, что в ведении прокуратуры любые нарушения законов РФ ПРОСТО ПРОИГНОРИРОВАЛИ! Чего вы вообще хотите? И вишенка на торте, УК за 7 лет поменяла только три раза название, в учредителях, нет не руководителях, в хозяевах сто процентов администрация района, где живу, ресурсоснабжающая организация, то же самое, платёжки, тоже самое. Вопросы есть? Империализм однако. Путину можно не звонить, и туда пробовал. Результат, как с прокуратурой.
Если расчет за отопление идет по счетчику тепловой энергии , который показывает потребление тепла в Гкалориях за отчетный период. К примеру потреблено 140 Гкал есть утвержденная цена , соответственно есть сумма оплаты по этому счетчику. Ответьте , какая разница сколько градусов было на улице +5 или -14? Счетчик показал 140Гкал. * цену за одну Гкал = сумма к оплате.Где один из нас неправ?
А его не бесит тот факт, что он получает зарплату минимум 40 тыс. в месяц плюс левые доходы в виде премий и др. выплат, когда реально за то, что входит в его обязанности, нужно получать не более 20 тыс.?
лучше ТСЖ.сами на себя работаем.управляйки все заточены для извлечения прибыли.выше написанное,просто реклама ук😁
Мой МКД сдан в эксплуатацию в 2008г. ДО 1 января 2023г. было четыре УК. Не вытерпел и стал управляющим ТСЖ, согласился управлять нашим домом с помощью создания ТСЖ. В УК профессионалы? Смешно это читать после того, как полностью ознакомился с положением дел в электроснабжении нашего МКД.
Когда мы уйдем от всех непонятных форм. В Германии все решается через хаусмастера. Раз в год жители собираются и утверждают те виды работ, которые надо выполнять по дому в следующим году. Под эти виды работ хаусмастер подбирает подрядные организации и выносит на суд жителей их предложения по цене. Потом утверждают тариф и все. В конце года хаусмастер отчитывается о проделанной работе. Почему там это все работает , а у нас свалка отношений, а проще мутная вода, в которой легко таскать рыбу…
Не убедил. 4??? Года ждал ремонта кровли, теперь жду возмещения ущерба. Не жалуйтесь, не за просто так сидите там. Оптимизируйте свою работу, сократите лишних. Выполняйте СВОИ обязанности, может и жалоб будет меньше.
А как они нас бесят своим жульничеством...
так, ага, из 10 000 за коммунальные услуги управляющая компания получает только 2 000, а за что? 😐
и ещё вот это вот "но я получаю всего 2000", а хотелось бы больше, да?
Подделка управляющими компаниями протоколов собраний собственников жилья уже вышла на федеральный уровень. Госдума в новом законе ужесточит ответственность за это мошенничество и усилит контроль за управляющими компаниями. Готовьтесь, господа мошенники.
По крышуемому жулью давно УК плачет.
О чем говорить? Сколько у нас УК-шек уже обанкротилось и развалилось, собрав нехилые деньжищи с жильцов и НИЧЕГО не сделав от слова совсем! Сколько управляющих, которые откровенно тырили бабло, и им это сошло с рук! Извините, но я свято верю, что там работает только жульё. Так что пусть этот товарищ закроется и молчит в тряпочку.
Существование ТСН предусмотрено законодательными актами.Вам не нравятся Законы?.Собственники организовавшие ТСН вправе нанять Вашу УК на определенные работы . И платить деньги по факту выполненных работ по согласованным разумным ценам.
И еще. Зарплата секретарши УК и зарплата бухгалтера УК это расходы на содержание дома? Или это прочие расходы УК за счет прибыли?
А правительство его не бесит?
А такая жизнь его не бесит?
А самый главный его не бесит?
К сожалению виноваты ВСЕ! Законодатели, полностью поддерживаю, пишут законы под тех кто потом им платит откаты, УК, как любая коммерческая организация в России живет, или выживает, за счет, нет не бизнеса, а тех кто им платит деньги, власти за откаты смотрит на их дела сквозь пальцы. Жильцы МКД, могут организовывается в ТСЖ, выбирать УК, результат один коммуналка растет, качество услуг падает. Использовать законодательные рычаги бессмысленно, читайте выше. И это только в случае, если удалось организоваться, а так как пишет один из комментаторов, фальшивые акты об общих собраниях. Знаю на собственном примере, писал в прокуратуру, отослали в МВД. Обратил внимание, что в ведении прокуратуры любые нарушения законов РФ ПРОСТО ПРОИГНОРИРОВАЛИ! Чего вы вообще хотите? И вишенка на торте, УК за 7 лет поменяла только три раза название, в учредителях, нет не руководителях, в хозяевах сто процентов администрация района, где живу, ресурсоснабжающая организация, то же самое, платёжки, тоже самое. Вопросы есть? Империализм однако. Путину можно не звонить, и туда пробовал. Результат, как с прокуратурой.
А вот меня вообще ничего не бесит, я сама кого хочешь выбешу.
знал бы управляющий! как он всех бесит😂😂
Если расчет за отопление идет по счетчику тепловой энергии , который показывает потребление тепла в Гкалориях за отчетный период. К примеру потреблено 140 Гкал есть утвержденная цена , соответственно есть сумма оплаты по этому счетчику. Ответьте , какая разница сколько градусов было на улице +5 или -14? Счетчик показал 140Гкал. * цену за одну Гкал = сумма к оплате.Где один из нас неправ?
Уинас ТСЖ, и наконец то все отремонтировано. И трубы и крыша и прочее.
А его не бесит тот факт, что он получает зарплату минимум 40 тыс. в месяц плюс левые доходы в виде премий и др. выплат, когда реально за то, что входит в его обязанности, нужно получать не более 20 тыс.?