2 комментария к публикации За два года дошел до Верховного суда: как мужчина заставил управляющую компанию снизить тариф на содержание жилья
Гость
3 июля 2023 в 11:57
УК нужна прибыль . Собственникам нужно обслуживание дома. Для УК обслуживание дома - это потеря прибыли. Конфликт интересов, и этот конфликт будет всегда. Что и наблюдаем повсеместно - гнилые трубы, крысы в подвалах, в каждом подвалах бардак, в подвалах рассоединённые канализационные трубы, чтобы не топило 1 этажи в случае засоров лежака, отсюда вонь в подвалах и подъездах, лечится это заменой лежака (канализационной трубы, лежащей горизонтально) более толстым диаметром, например 200 мм, а не 100 как сейчас, такие трубы есть, купить и переделать несколько десятков метров это не проблема, но деньги жильцов на это УК никогда не потратит, потому что это её прибыль. Она считает деньги жильцов изначально своими деньгами.
Итак, что имеем: конфликт интересов жильцов и УК. Это в многоквартирных домах. А в частных домах такого конфликта интересов нет. Почему? Потому что частник сам определяет , какие работы и из каких материалов и когда выполнять. В частном доме собственник заинтересован сделать один раз из нормальных материалов, и не платить за вечные работы по замене гнилья, УК же заинтересовано в обратном - им нужны вечные работы по замене гнилья, иначе им не получить прибыль.
Почему то законы написаны так, что частникам в многоквартирных домах, по сути тем же частникам, как и в собственных домах, навязана не естественная схема обслуживания дома с помощью УК.
Управляющая компания номер 65 обсолютно не заинтересована выполнить элементарные свои обязанности -это промазать межпанельные швы дома, а самое главное обеспечить теплом наши квартиры зимой. Присылает одни отписки.Они пользуются тем, что в поезде живут много великовозрастных пенсионеров, которые больные в большинстве люди.
УК нужна прибыль . Собственникам нужно обслуживание дома. Для УК обслуживание дома - это потеря прибыли. Конфликт интересов, и этот конфликт будет всегда. Что и наблюдаем повсеместно - гнилые трубы, крысы в подвалах, в каждом подвалах бардак, в подвалах рассоединённые канализационные трубы, чтобы не топило 1 этажи в случае засоров лежака, отсюда вонь в подвалах и подъездах, лечится это заменой лежака (канализационной трубы, лежащей горизонтально) более толстым диаметром, например 200 мм, а не 100 как сейчас, такие трубы есть, купить и переделать несколько десятков метров это не проблема, но деньги жильцов на это УК никогда не потратит, потому что это её прибыль. Она считает деньги жильцов изначально своими деньгами.
Итак, что имеем: конфликт интересов жильцов и УК. Это в многоквартирных домах. А в частных домах такого конфликта интересов нет. Почему? Потому что частник сам определяет , какие работы и из каких материалов и когда выполнять. В частном доме собственник заинтересован сделать один раз из нормальных материалов, и не платить за вечные работы по замене гнилья, УК же заинтересовано в обратном - им нужны вечные работы по замене гнилья, иначе им не получить прибыль.
Почему то законы написаны так, что частникам в многоквартирных домах, по сути тем же частникам, как и в собственных домах, навязана не естественная схема обслуживания дома с помощью УК.
Управляющая компания номер 65 обсолютно не заинтересована выполнить элементарные свои обязанности -это промазать межпанельные швы дома, а самое главное обеспечить теплом наши квартиры зимой. Присылает одни отписки.Они пользуются тем, что в поезде живут много великовозрастных пенсионеров, которые больные в большинстве люди.