В Волгограде переделанная под жилье прачечная подорожала на миллион

В Волгограде снова ищут покупателя на бывшую прачечную лицея-интерната «Лидер». Объект недвижимости расположен в Советском районе и продается с февраля текущего года.

Напомним, в феврале 2023 года здание уже выставлялось на продажу за 11,5 миллиона рублей. Спустя пять месяцев двухэтажное здание вновь появилось на площадке бесплатных объявлений, подорожав при этом на миллион рублей.

— Продам здание площадью 570 квадратных метров, — говорится в объявлении. — Земля в собственности, удобное расположение в географическом центре города. Коммуникации — вода, газ, электричество. Отсутствует застройка по двум сторонам здания, имеется подстанция 0,4 до 6 кВт, подъезд к зданию с двух сторон. В условно разрешенных видах использования: многоэтажная жилая застройка. Разработан проект на размещение квартир 20–25 квадратных метров, возможен перевод в жилое с разделом на доли или квартиры в статусе общежития. Можно использовать под склад, распределительный центр, дом престарелых, школу, офис, реабилитационный центр.

Продавцом, как и прежде, выступает физическое лицо, наложившее обременение на здание. Согласно информации из открытых источников, невозможно будет зарегистрировать переход, прекращение, ограничение права и обременение на объект недвижимости без личного участия правообладателя или его законного представителя. При этом стоит добавить, что в 2008 году здание трижды за два месяца сменило собственников. Первым его владельцем был указан Волгоградский центр сельскохозяйственной переработки. 18 июня этого же года здание сменило собственника, им стало частное лицо. 27 июня этого же года право собственности на здание вновь перерегистрируется на еще одно частное лицо, чего, собственно, продавец и не скрывал:

— Я его уже покупал у человека, — объяснил по телефону продавец объекта недвижимости. — Он, возможно, брал его с торгов. Здание было отремонтировано, в него было вложено немало средств. Продаю его, потому что уже долго занимаюсь этим объектом, пересматриваю направления деятельности и заниматься им уже не особо интересно.