¬ новом проекте развити€ дельты ÷арицы ћор€тнику места нет, как и планам его владельцев по реконструкции здани€

¬ дельте реки ÷арицы в ÷ентральном районе ¬олгограда более 30 лет стоит недостроенное здание комплекса обучени€ детей плаванию, получившее в простонародье название ћор€тник. ¬ нЄм провод€т учени€ сотрудники силовых ведомств, собираютс€ представители субкультур, делают артхаусные фотосессии местные фотографы. ћногочисленные попытки властей и полиции огородить здание, наход€щеес€ в частной собственности, ничем не закончились. — по€влением проекта создани€ в пойме сказочного парка аттракционов всЄ больше высказываетс€ мнений о необходимости сноса ћор€тника, но пока он остаЄтс€ самым попул€рным заброшенным зданием ¬олгограда.

 огда построили ћор€тник в том виде, в каком он стоит до сих пор, сейчас уже никто и не вспомнит. ѕо проекту заслуженного архитектора –—‘—– ≈фима Ћевитана, создававшего послевоенный центр ¬олгограда, в здании должен был находитс€ комплекс обучени€ детей плаванию, включавший два бассейна и множество административных помещений. Ќо с развалом —оветского —оюза, начавшимс€ в конце 70-х годов прошлого века, строительство окончательно заглохло в 1989 году. 

«десь должны были учить волгоградских детишек плаванию в роскошном бассейне 

¬о врем€ перестройки с по€влением в ¬олгограде многочисленных готов, панков, сатанистов и других всевозможных неформальных течений в безлюдной дельте реки ÷арицы стали собиратьс€ все желающие уйти от глаз общественности молодые горожане. «дание быстро стало обретать попул€рность мен€ющей привычные ценности страны —оветов молодЄжи.

«десь часто играют в страйкбол и пейнтбол несосто€вшиес€ пловцы

— —обиратьс€ в ћор€тнике начали в конце 80-х, — рассказал V1.ru »горь ¬олошин. — ќдни проводили там врем€ с песн€ми под гитару, другие употребл€ли все мыслимые и немыслимые вещества, а кто-то пыталс€ подражать сатанистам и проводил всевозможные обр€ды. 

—атанисты и толкинисты считают, что вход в ћор€тник ведЄт в иной ¬олгоград

ќткуда пошло название ћор€тник, до сих пор неизвестно.

— —ейчас говор€т, что его так назвали толкинисты в честь подземного города ћории, но это не больше, чем красива€ сказка, — поделилс€ ¬италий —игачЄв. —  огда € в школьные годы в начале 90-х посто€нно ходил с друзь€ми в ћор€тник, его уже так называли. ј “олкин пришЄл в молодЄжную культуру гораздо позже. ћы не знали тогда, дл€ чего строилось это здание, но оконные проЄмы напоминали иллюминаторы, а сама постройка — корабль. —корее всего, просто кто-то назвал, так и без вс€кой подоплЄки вошло в обиход.

ќтдельные окна похожи на иллюминаторы

ћилици€ закрывала глаза на сборища молодЄжи в самом центре города.

— «десь никогда не было облав и милиции. ¬сем было спокойно, — говорит ѕавел –убашин. — Ѕольше проблем возникало в самом ћор€тнике. Ѕывало такое, что в одних помещени€х отдыхали сатанисты, а за стеной — скинхеды. Ётажом выше размещались панки неподалЄку от любителей металла и готов. —оседство, скажем пр€мо, так себе. Ќо со временем ћор€тник в буквальном смысле поделили, и никто никого не трогал.

¬ ћор€тнике даже политики пытались агитировать волгоградских неформалов 

¬ середине 90-х периодически по€вл€лись политики и бизнесмены, громко за€вл€вшие о планах достроить ћор€тник, превратив его то в гостиницу, то в бассейн. —о временем дельту ÷арицы признали рекреационной зоной, строить в ней было запрещено. ¬ лихие 90-е у ћор€тника сменилось большое количество владельцев, так и не сумевших что-либо сделать со зданием.

 ак таковых дверных проЄмов в здании очень мало

ќ попул€рной волгоградской заброшке заговорили на всю страну в 2008 году. ¬ апреле с четвЄртого этажа ћор€тника упал 15-летний школьник, сломав бедро и повредив позвоночник. —пуст€ пару мес€цев в заброшенном здании произошло ужасное убийство подростками 19-летнего јлексе€ ћатасова. 

ѕопытки огородить заброшку звучали только на словах

ѕравоохранительные органы потребовали от городских властей решить судьбу здани€, чтобы прекратить в ћор€тнике посто€нные сборища маргинальной молодЄжи. Ќо никакой реакции мэрии не последовало.

—пуст€ год владелец здани€ ќќќ «ћэтр ƒевеломпент √рупп» объ€вило о продаже недостроенного бассейна за «смешные» 50 миллионов рублей. Ќо желающих во врем€ кризиса приобрести ћор€тник не нашлось. ѕопытки собственников преобразить или достроить заброшку ничем не увенчались.

—юда заход€т даже иногородние фанаты

— я владею зданием так называемого ћор€тника общей площадью 6000 кв. метров на сформированном земельном участке 1,39 гектара, — рассказала V1.ru ќксана Ѕабижаева. — ƒл€ реализации планов по развитию объекта и началу проектировани€ мне было необходимо оформить аренду земельного участка. — этой целью € обратилась в комитет по имуществу ¬олгоградской области. ¬ аренде мы было отказано, по-моему мнению, на весьма спорных основани€х. 

««десь ощущаетс€ атмосфера затонувшего корабл€»

— „тобы простому обывателю было пон€тно, € не могу ни проектировать, ни зонировать, ни достраивать объект, ни планировать свои действи€ без определени€ правового статуса земли. “акже € не могу вести переговоры с инвесторами и партнЄрами о развитии территории без земельного участка. 

Ќа разных этажах, не меша€ друг другу, провод€т врем€ представители различных субкультур

ѕока владелец здани€ пыталс€ урегулировать вопрос с землЄй, на здание претендовали все кому не лень, а силовые ведомства неоднократно использовали его дл€ учений. ƒети первооткрывателей ћор€тника подросли и также успели облюбовать недострой. ƒошло до того, что в здании раскрашиванием черепов почтили пам€ть индейцев —талинграда.

«ћисс ћор€тник — 1996»

— ” предыдущего собственника были планы на проектирование и развитие данной территории до размеров внушительного парка развлечений уровн€ ƒиснейленда, — поделилась ќксана Ѕабижаева. — ƒл€ этого были привлечены несколько партнЄров, в том числе и зарубежных. ¬ ¬олгоград прилетал заслуженный голландский архитектор, кавалер ордена ««а заслуги перед отечеством королевы Ќидерландов»  иес Ўиперс, дабы начать проектирование объекта тематического парка.

¬ основном молодЄжь собираетс€ в ћор€тнике ночью, хот€ и днЄм освещение не самое лучшее 

Ќо грандиозным планам воплотитьс€ в жизнь не удалось. 

— ¬ администрации области хран€тс€ несколько вариантов развити€ территории, предоставленные нашей командой в разные периоды времени на прот€жении последних 10 лет. Ќичего из предложенного не было поддержано власт€ми. «емл€ вплоть до 2016 года была в статусе, не дозволенном дл€ застройки. –анее проведЄнные переговоры с инвесторами и партнЄрами пришлось прекратить.

—амое главное в здании — всегда смотреть под ноги

¬ 2016 году новый инвестор предложил отдать ему земли поймы дл€ строительства развлекательного комплекса с фонтаном, дельфинарием, дендрариумом и другими сказочными объектами

— «дание недостроенного бассейна, именуемого среди волгоградцев ћор€тником, будет снесено. ћы исследовали и неоднократно посещали его, — говорил заместитель директора ќќќ «—тройинком »нжиниринг» ћаксим √ринько.

— ћор€тника просматриваютс€ вс€ дельта ÷арицы

 — ѕроблема в том, что этот недострой в советские времена не был законсервирован. ¬арианты, может быть, и были как его оставить, но сейчас это нереально. Ќеподалеку от ћор€тника на склонах оврага ÷арицы предполагаетс€ строительство двухэтажной гостиницы.

ƒемотиваторы встречаютс€ в недостроенном бассейне повсюду

¬олгоградцы на скандальном голосовании подержали проект, но до сих пор за благоустройство поймы за јстраханским мостом не приступали.

— ¬ 2018 году € искренне верила, что новый земельный статус позволит мне начать «разморозку» объекта, привлечь необходимое финансирование. “ак как речи о волгоградском ƒиснейленде теперь уже не ведЄтс€ ввиду полностью разделЄнной территории поймы ÷арицы на других собственников, то € хотела сделать из моего объекта коммерческий досугово-деловой объект креативного кластера, — поделилась владелица ћор€тника.

Ќа живописной террасе жар€т на импровизированном мангале шашлыки

 — ƒл€ города-миллионника иметь только существующих пару подобных мест — это очень мало. ’отелось бы видеть больше интересных объектов и проектов в ¬олгограде. ƒл€ этого € вела переговоры с партнЄрами, владельцами проектов «‘лакон» и «¬инзавод» в ћоскве. Ќо теперь об этом можно забыть на неопределенное врем€. 

—тены исписаны известными и неизвестными письменами

Ѕудущее ћор€тника остаЄтс€ неизвестным.

— ѕланы властей мне неведомы. —амо развитие поймы ÷арицы поддерживаю двум€ руками. Ќемыслимо посреди города-геро€ иметь такую неухоженную территорию. ќна должна стать интересной, знаковой и полезной дл€ горожан и гостей ¬олгограда.

ќдному ходить сюда опасно

ћор€тник, недостроенный в советские времена, переживает уже не первую эпоху. ѕланы его достройки, реконструкции и даже сноса пока ничем не увенчались. ќн как и был на обломках разрушавшегос€ ———–, так и продолжает сто€ть спуст€ 30 лет.

ќтличное место дл€ военных реконструкторов восстановить бои в ƒоме ѕавлова
¬ыходы из здани€ имеютс€ со всех сторон
ћор€тник мешает амбициозным планам инвесторов