100 комментариев к публикации

800 000 - не такие уж большие деньги.

Сейчас другая схема. Вклеивают в паспорт хозяина кв. другую фотку человека, который представляется хозяином. А после сделки настоящий хозяин говорит, что паспорт утерял.

Вы удивитесь СКОЛЬКО ТАКИХ!!! Уже устали объяснять наивным людям, что БЕСПЛАТНЫЙ СЫР БЫВАЕТ ТОЛЬКО В МЫШЕЛОВКЕ!!!! Все равно идут туда, где намного дешевле рынка, не задумываясь почему так...радуясь...А потом приходят - ПОМОГИТЕ!".... ГОВОРИШЬ..ГОВОРИШЬ, ЧТОБ НЕ ОТДАВАЛИ НИ КАКИЕ ДЕНЬГИ ЗАРАНЕЕ....ВСЕ РАВНО НЕ СЛЫШАТ..

Жадный трижды. А лох всегда!

да у нас в Самаре, тоже на Авито постоянно мелькает))) нажимаешь кнопку "пожаловаться - мошенничество с деньгами" и все..через 10 минут объявы не будет.

С чего вдруг не может-то? квартир дешевле, чем у застройщика навалом. И у собственников и у подрядчиков. Кому деньги нужны - тот скидывает. Хотя, это не означает, конечно, что там у всех все чисто, будьте очень внимательны.

У подрядчиков есть такие квартиры а вот собственник врядли

... а я - то , дурак заключал джентльментское соглашение, ни авансов, ни задатков... и, знаете, проходило. никогда не делайте того, чего не хотите, чтобы сделали с вами...

нужда, жадность и глупость толкает людей на самые некрасивые поступки.

Только денег просят гораздо скромней, не 30-40 % от стоимости квартиры, а 2-3 % от стоимости автомобиля. Это более реалистично.

Были-были. Лично находила такие объявления.

так расскажите какие

Мошеннических схем действительно очень много, есть круче, есть проще, но покупая недвижимость или что-то другое дорогостоящее нужно подходить к сделки очень и очень внимательно!

жалко людей(ведутся на разную фигню(((

а вы знаете,как они убедительно пишут?! и поторапливают: нет денег и нет и квартиры! и фото квартир просто шикарные.

не представляете - ведутся и еще как!!!!

Лучше подождать и найти чудака за 10, чем быстро за 1.Потом заново легенду ведь надо создавать. Может не в тему: 5 лет назад мой знакомый выставил на продажу видик за 2 т.р. Я говорю ему, что люди так выкидывают. Повалялось объявление три недели и чудак пришел и купил без торга. Я понял, что можно продать все за любую цену, главное подождать, у нас народ такой.

Тут манипуляции аферистов. Чем больше сумма, тем больше доверия, парадокс

вы уверены,что все так просто?)) вы ж не знаете, на каком этапе сделки будет крыться эта ерунда. тем более почитайте отзывы: и из самары, и из ростова, и из челябинска люди про одно и то же пишут. вам не кажется,что это не может быть один собственник, резко накупивший сотни квартир и сваливший в вену?) при этом не доверяющий риелторам))))

В Питере так квартира продавалась. Правда. номер дома был указан. Сын сходил посмотрел - даже окон таких в доме не было, как на фото. Цена ниже рыночной процентов на 30%.

Кстати, а в чем не развод? В нашем случае довод был " я прилечу (из Израиля), а вы откажетесь". Мы были согласны оплатить стоимость перелета в оба конца - "нет, я очень занятой человек". Да прилети он в Питер, квартира за эту стоимость ушла бы за 2 часа.

Конечно, аферист. Продаешь долю, а говоришь, что студию. А совладельцы после задатка заявят протест, а потом кого где искать?

Ты проснись сначала, чем писать чушь. Продается вся студия.

Написано же: "Совладельцы шевелиться не хотят, готовы только получить долю." - от сюда следует, что совладельцы (2/3 доли) хотят получить на халяву "чью-то 1/3 долю". Т.е. продают только 1/3 доли за 200 тысяч

не торопитесь ! ипотека под 5-7% для семей что с господдержкой. Депы закон варганят...

Хватит вешать лапшу про господдерку .Этот режим кроме чиновников не кого не поддерживает .Дадут какой то семье дешёвую ипотеку а потом расструбят по тв на всю страну что комук то помогают .Хватит уже врать .5-7% это ОБЫЧНАЯ практика для всех стран ,кроме России .-тут дают только под 12-17 минимум !!! Лично я буду голосовать против медвепутов ,за КПРФ .Устал уже от жуликов и воров .

а потом окажеться что ребёнок не участвовал в приватизации и сделку по квартире признают недействительной!

а причем тут приватизация? квартира была куплена взрослым человеком, у которого нет маленьких детей. че ты мелешь.а внуки данной дамы имеют своих предков и как раз к данной сделке не имеют никакого отношения. к тому же документы все уже видели. это для тех кто в танке.

не смеши и не завидуй

Без риэлтора не стоит квартиру покупать, ибо юристы столько же знают о недвижимости, сколько балерина о гамма частицах. Не раз сталкивался с покупателями у которых "умные" юристы несли такую чушь в полосочку, что просто диву даешься. Например: в 2011 году покупатель собирался внести задаток продавцу участка в ДНТ. Посмотрели документы - договор купли-продажи, свидетельство, кадастровый паспорт на участок, я уже напечатал предварительный договор. Юрист решила поумничать и спросила межевое дело. Межевое дело у нас отсутствует, ибо межевание участков изначально делало ДНТ и между всеми участками установлены металлические столбы для обнесения их забором, на что юрист заявила: "раз нет межевания, значит этот участок вам не принадлежит", ибо как она посчитала это главный документ". А догадаться что можно было на месте выяснить со специалистом границы участка слабо. О существовании договора переуступки земельного участка вообще ни один юрист не знает, даже в глаза не видели....

Может в Куране такие юристи?

1. Не давать никаких авансов за квартиру. 2. Деньги за квартиру передать через сейфовую ячейку. 3. Как только право собственности перейдет к покупателю (7 дней), так продавец сможет получить деньги, в случае отказа регистрационных действий, покупатель забирает деньги. Если продавец не согласен, обхожу стороной такой вариант. Подозрительным кажется =)

1. Давать задаток под грамотно составленный предварительный договор при личной встрече после проверки паспортов сторон и документов на квартиру. Аванс никого ни к чему не обязывает - продавец может набрать 100500 миллионов авансов, положить их в банк под процент, затянуть сделку, через год-два вернуть аванс в одинарном размере. 2. три раза покупал квартиры и две дачи. Стандартный вариант: при свидетелях продавец квартиры пересчитывает деньги, пакует в свой пакет, перематывает скотчем в тыщу слоев, подписывает и отдает покупателю, после чего вместе садятся в машину и на сделку в росреестр. На сделке в процессе подписей передается пакет. В договоре написано, что деньги переданы до подписания договора. С обоих сторон по 2 свидетеля (чаще с одной стороны риэлтор в качестве одного из свидетелей). 3. продавец по куче причин может хотеть деньги сразу. Если в договоре прописано что деньги переданы, личность продавца сомнений не вызывает, то приостановка сделки проблемы не создает

Еще как создает. Продавцу уже глубоко наплевать на возобновление регистрационных действий. ТОЛЬКО ЯЧЕЙКА обезопасит покупателя хотя бы до перехода права собственности.

Что такое аванс? Договариваться на покупку, все проверить и деньги передать через сейфовую ячейку, и то не панацея.